服務類（西安市房產測量事務所有限公司）

品目號 品目名稱 采購標的 服務范圍 服務要求 服務時間 服務標準 金額(元) 1-1 測繪服務 測繪服務 對西安市市本級范圍內涉及群眾辦理不動產權證書的自建房予以測繪（權籍調查）;對西安市市本級范圍內的一房兩證合并辦理的事項進行變更測繪;對西安市市本級范圍內的歷史遺留不動產權證書進行調查測繪。 （一）服務內容 1.自建房測繪的工作內容包括：現(xiàn)場調查、記錄房產要素，測量，繪制外業(yè)草圖，進行現(xiàn)場拍照取證，制作墻界表，利益人簽章，形成權籍調查報告，創(chuàng)建不動產單元表數(shù)據(jù)。 （二）技術要求 1.自建房測繪 1）受理 申請人提交委托測繪的申報資料，對要件資料齊全的予以受理，不齊的暫緩受理并告知申請人需補正的內容。 2）外業(yè)準備 將受理后的相關信息收容、整理、記錄，并與申請人約定外業(yè)測量時間。 3）外業(yè)測量 對辦理業(yè)務房屋進行實地測量需兩人同行?，F(xiàn)場調查、記錄房屋坐落、層次、結構、產權人、等房產要素，現(xiàn)場采集房屋的位置、樓層、尺寸等數(shù)據(jù)，繪制外業(yè)草圖，現(xiàn)場拍照取證。如進行分戶測量，需辦理人如實填寫墻界表，相關利益人按要求簽字捺印。 4）內業(yè) 對外業(yè)測量數(shù)據(jù)進行處理，計算建筑物建筑面積、繪制房產平面圖，創(chuàng)建不動產單元表數(shù)據(jù)。 5）資料移交 將自建房測繪成果資料和數(shù)據(jù)移交甲方。 （三）工作時限要求 1.自建房測繪 在受理后10個工作日內完成外業(yè)測量，外業(yè)測量后10個工作日內提交成果數(shù)據(jù)。 （四）設備要求 承接方自備設備，包括滿足測繪作業(yè)要求的臺式機、繪圖軟件、繪圖儀、打印機等。 人員要求 承接方在項目實施過程中固定的團隊人員不少于6人，其中一房兩證并證變更測繪和歷史遺留不動產權證書調查的駐場創(chuàng)建、維護不動產單元表數(shù)據(jù)及編繪和上傳分戶圖的人員不少于4人。 （六）保密要求 按照《中華人民共和國測繪法》及陜西省自然資源廳《關于進一步加強不動產登記信息安全保護工作的通知》的有關要求,雙方應簽訂解決遺留問題測繪服務項目的保密協(xié)議，明確項目的保密責任。 （一）服務內容 2.一房兩證并證變更測繪的工作內容包括：繪制分戶平面圖（含PDF格式），制作分戶明細表，創(chuàng)建不動產單元表數(shù)據(jù)、上傳分戶圖。 （二）技術要求 2.一房兩證并證變更測繪 1）接不動產登記服務中心轉件。 2）內業(yè)制作圖件、報告、數(shù)據(jù)。 根據(jù)原兩戶室房產平面圖，制作合并為一戶的房產平面圖（及PDF格式圖片）、分戶明細表、不動產單元表數(shù)據(jù)。 3）內業(yè)質量檢查。 4）將數(shù)據(jù)電子版?zhèn)魉椭廖曳剑‵Z數(shù)據(jù)庫）和不動產登記服務中心。 5）創(chuàng)建不動產單元表數(shù)據(jù)、上傳分戶圖。 （三）工作時限要求 2.一房兩證并證變更測繪 在接不動產登記服務中心轉件后5個工作日內完成測繪，提交成果數(shù)據(jù)。 （四）設備要求 承接方自備設備，包括滿足測繪作業(yè)要求的臺式機、繪圖軟件、繪圖儀、打印機等。 人員要求 承接方在項目實施過程中固定的團隊人員不少于6人，其中一房兩證并證變更測繪和歷史遺留不動產權證書調查的駐場創(chuàng)建、維護不動產單元表數(shù)據(jù)及編繪和上傳分戶圖的人員不少于4人。 （六）保密要求 按照《中華人民共和國測繪法》及陜西省自然資源廳《關于進一步加強不動產登記信息安全保護工作的通知》的有關要求,雙方應簽訂解決遺留問題測繪服務項目的保密協(xié)議，明確項目的保密責任。 （一）服務內容 3.歷史遺留不動產權證書調查及證書配圖編繪包括：歷史遺留不動產權證書編繪分戶圖（含PDF格式），創(chuàng)建、維護不動產單元表數(shù)據(jù)、上傳分戶圖。 （二）技術要求 3.歷史遺留不動產權證書調查 1）接不動產登記服務中心轉件。 2）內業(yè)制作圖件、數(shù)據(jù)。 根據(jù)歷史遺留不動產權證書房產分戶平面圖，制作電子房產分戶平面圖（及PDF格式圖片）。 3）內業(yè)質量檢查。 4）將數(shù)據(jù)電子版?zhèn)魉椭廖曳剑‵Z數(shù)據(jù)庫）和不動產登記服務中心。 5）創(chuàng)建、維護不動產單元表數(shù)據(jù)、上傳分戶圖。 （三）工作時限要求 3.歷史遺留不動產權證書調查 在接不動產登記服務中心轉件后1個工作日內完成測繪，提交成果數(shù)據(jù)。 （四）設備要求 承接方自備設備，包括滿足測繪作業(yè)要求的臺式機、繪圖軟件、繪圖儀、打印機等。 人員要求 承接方在項目實施過程中固定的團隊人員不少于6人，其中一房兩證并證變更測繪和歷史遺留不動產權證書調查的駐場創(chuàng)建、維護不動產單元表數(shù)據(jù)及編繪和上傳分戶圖的人員不少于4人。 （六）保密要求 按照《中華人民共和國測繪法》及陜西省自然資源廳《關于進一步加強不動產登記信息安全保護工作的通知》的有關要求,雙方應簽訂解決遺留問題測繪服務項目的保密協(xié)議，明確項目的保密責任。 2025年6月1日至2026年5月31日 根據(jù)《房產測量規(guī)范》等要求，對西安市市本級范圍內涉及群眾辦理不動產權證書的自建房予以測繪（權籍調查）;根據(jù)《西安市處理不動產登記遺留問題實施方案》（市資源發(fā)[2021]188號）、《關于處理不動產登記遺留問題的具體措施（試行）》（市處遺辦發(fā)[2022]1號）相關要求，對西安市市本級范圍內的一房兩證合并辦理的事項進行變更測繪;根據(jù)《西安市處理不動產登記遺留問題實施方案》（市資源發(fā)[2021]188號）、《關于處理不動產登記遺留問題的具體措施（試行）》（市處遺辦發(fā)[2022]1號）相關要求，對歷史遺留不動產權證書進行調查測繪。 1,073,000.00